上海租赁写字楼需要注意什么?-上海写字楼出租
时间:2021-06-12    点击:61
上海写字楼是专门用来办公的场所,选择得当,可以让您愉悦的办公;选择不当,则会影响心情。那么,租赁写字楼有哪些注意事项呢?跟上海写字楼出租上海办公室租赁小编一起来了解一下吧。
租赁写字楼需要注意什么?
在租用写字楼时,写字楼租赁合同要注意以下事项:
1、 出租方出租合法性,例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
2、 出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确,及房屋的交付状态。
3、 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。
4、 出租人的权利和义务。
5、 承租人的权利和义务。
6、 对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。
7、 对不可抗力事件的约定。
8、 出租方和承租方的负责条款。
9、 对合同终止及相应处理办法的约定。
10、 双方争议的解决方式。
关于租赁写字楼的注意事项,上海写字楼出租上海办公室租赁小编就为大家讲到这里啦,希望能帮助到各位。